Derecho inmobiliario
Las cuestiones inmobiliarias, sobre todo si se trata de propiedades de gran extensión, prestigio o valor, suelen conllevar problemas jurídicos, urbanísticos o normativos, trámites burocráticos y riesgos de sanciones económicas o incluso penales.
Ofrecemos asesoramiento a empresas e inversores italianos o extranjeros para cualquier operación inmobiliaria, así como asistencia en el ámbito de litigios, tanto por vía judicial ordinaria como en arbitraje.
Lo anterior se traduce, a modo de ejemplo, en las siguientes actividades de asesoramiento:
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Due diligence inmobiliaria y jurídica (verificación de la titularidad, cargas y gravámenes, etc.).
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Redacción y negociación de contratos preliminares y definitivos de compraventa inmobiliaria.
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Operaciones de «sale & lease back».
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Operaciones de promoción y rehabilitación inmobiliaria.
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Planificación patrimonial inmobiliaria para particulares y family office, incluida la estructuración mediante trusts, también en el ámbito de sucesiones y donaciones, pactos sucesorios y otros instrumentos de protección o segregación patrimonial.
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Asistencia a family office en la gestión de carteras inmobiliarias multigeneracionales.
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Estructuración fiscalmente eficiente de las inversiones inmobiliarias (directas y a través de entidades societarias), incluso transfronterizas.
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Contratos de arrendamiento comercial, residencial y de oficinas.
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Contratos de ejecución y de dirección de obra.
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Asistencia en materia de licencias de obra, notificaciones de inicio de obra (SCIA), amnistías y regularizaciones urbanísticas.
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Asistencia en procedimientos judiciales, mediación y arbitraje, incluida la asistencia en procedimientos administrativos ante organismos locales y organismos de supervisión.